Взыскание долгов за коммунальные услуги

Жилищное право

Взыскание долгов за коммунальные услугиПрогрессивно растущая задолженность граждан перед управляющими компаниями заставляет последние изыскивать новые способы для взыскания долгов за коммунальные услуги, чтобы иметь возможность рассчитаться с поставщиками. По данным коллекторских агентств, эти суммы в масштабах страны исчисляются сотнями миллиардов рублей и ежегодно увеличиваются более чем на четверть. Какие методы используют коммунальщики и какие из них выходят за рамки правового поля?

Взыскание долгов за коммунальные услуги осуществляется следующими способами:

• публикация списков злостных неплательщиков – судебной практике Москвы и Московской области известны прецеденты опровержения и возмещения морального вреда ошибочно включённым в перечень жильцам;
• неустойка за каждый день просрочки – гражданское законодательство не допускает выставления пени больше 1/300 от ставки рефинансирования, что составляет ничтожно малую долю от общей суммы (на каждые 10 тыс. долга не больше 25 рублей в месяц);
• отключение от общедомовых инженерно-коммуникационных сетей – только в случае превышения долга трёхкратной величины ежемесячной платы и после письменного уведомления должника, при этом остальные жильцы не должны пострадать, а от теплоцентралей отключать нельзя ни при каких обстоятельствах;
• переуступка долга коллекторам – сточки зрения правосудия незаконна, так как вид экономической деятельности коллекторов не подразумевает получения оплаты за коммунальные услуги;
• выселение из занимаемых квадратных метров – только в отношении социального найма и при неоплате без уважительных причин в течение полугода.

Одна из инициатив на федеральном уровне, не нашедшая пока законодательного оформления, предполагает взыскание долгов за коммунальные услуги сделать дополнительным обременяющим фактором в случае продажи такой проблемной жилплощади. С одной стороны это несколько дисциплинирует собственников, рассматривающих квартиры как средство инвестирования, а с другой стороны станет препятствием для получения денежных средств в отсутствие других источников дохода.

На какие субсидии от государства можно рассчитывать? Что делать при накоплении долга за услуги ЖКХ? Несогласны с суммой, указанной в квитанции для расчёта? Обращение в юридическую онлайн консультацию должно стать первым шагом на пути правого урегулирования конфликта.

light

1 коммент.

  1. Беляев Евгений Алексеевич:

    Здравствуйте! Имеется у меня задолженность за квартиру в размере 283 тыс. Которую я в свою очередь погашаю,но правда очень медленно но стабильно каждый месяц.Так вот,регулярно у меня в подъезде в щитке обрубают электричество,(обычно перекусывают провод ведущий к счетчику) которое я успешно подключаю обратно.И если можно вопрос,даже два, какая ответственность мне может грозить за ,я так понимаю, самовольное подключение к электросети? И второй вопрос, у меня куче проблем со здоровьем, в том числе серьезных такие как перелом позвоночника с последствием отнимающейся руки и т.д. при этом я не имею инвалидности. возможна ли какая то компенсация от гос-ва? Заранее спасибо!

Оставить Комментарий

Нажимая кнопку "Добавить комментарий" Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности сайта и Соглашением об обработке персональных данных.

*

code

Перейти с мобильной на полную версию сайта